À vendre à Lioux

À 40mn de l’autoroute A7, à 1h de la gare TGV d’Avignon et 1h de l’aéroport international Marseille-Provence.

Orientée sud-ouest, en bordure d’un hameau de la commune de Lioux, c’est une propriété du 19ème composée de deux maisons en pierre, à restaurer, pour une surface de 160m2 environ reliées par une cour avec un jardin de 910m2 avec piscine.

DESCRIPTION INTÉRIEURE :

Maison 1 qui développe une surface habitable de 90m2 environ plus garage de 20m2 sur 2 niveaux :
* Rez-de-Jardin : un séjour avec cheminée avec insert (28m2), une cuisine (12m2). Ayant chacun un accès indépendant un atelier (6m2) et le garage.
* À l’étage : une chambre sud-ouest avec placards (20m2), une chambre sud (11m2), une linge- rie/dressing (3m2), une salle d’eau (vasque, douche, bidet, WC pour 7m2), un WC séparé (2m2).
Éléments techniques : eau de ville, chauffage central au gaz (citerne), tout à l’égout.

Maison 2 qui développe une surface habitable de 80m2 environ sur 2 niveaux :
* Rez-deChaussée : un séjour avec cheminée avec insert (30m2), une cuisine (10m2), un cellier/ arrière cuisine (5m2).
* À l’étage : un salon/bureau (17m2), une chambre sud avec lavabo (16m2), une chambre sud- ouest (13m2) une salle de bains (vasque et baignoire) et WC séparé (5m2).
Éléments techniques : eau de ville, tout à l’égout.

DESCRIPTION ÉXTERIEURE :

Le jardin clos de 910m2 est planté d’essences provençales (oliviers, cyprès...). Une cour (50m2), un auvent avec local technique piscine (40m2) et une piscine ovale de 8 x 3,5m agrémentent la propriété.

COMMENTAIRE :

Dans un environnement privilégié, propriété au charme absolu offrant beaucoup de potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Rare dans le Luberon. À VISITER !!

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